万科天籁湖畔为什么涨的那么快

地理位置和户型影响。

1、地理位置上。万科天籁湖畔位于上海市嘉定区南安德路，该小区地处市区的中心地区，交通方便，地理位置很好，所以涨价很快。

2、户型上。万科天籁湖畔小区户型面积有大有小，满足了大部分户主对于户型的需求，购买人数较多，所以死涨价很快。